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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者鍾榮峰台北17日電）封測大廠日月光董事長張虔生母親張姚宏影追思會今天舉辦，張虔生哽咽表示，會秉持母親「做好事、講好話、存好心」的家訓，報答母親養育之恩。
張姚宏影追思會上午在佛光山台北道場舉辦，會場司儀宣讀總統蔡英文頒發的褒揚令。
張姚宏影子女張虔生、張洪本以及張迎申率家屬在追思會上進行告別誦經儀式，現場氣氛莊嚴肅穆。
追思會上多位政界、半導體和科技業界、金融證券業及法律界等各界貴賓蒞臨，包括前副總統連戰、前副總統蕭萬長、國際佛光會中華總會榮譽總會長吳伯雄、中國國民黨中央委員連勝文、聯電榮譽副董事長宣明智、矽品董事長林文伯和總經理蔡祺文、聯發科副董事長暨總經理謝清江、富邦集團董事長蔡明忠等。
張虔生在追思會上對蒞臨貴賓致謝時表示，母親走完豐富燦爛的一生，母親對長輩盡孝、對丈夫盡心、對朋友盡義，待同事以仁，對子女們耐心教導，付出最大的愛心。
他說，母親是大家人生的導師、事業的夥伴、更是大家心中的活菩薩。
張虔生哽咽地說，母親雖然離開，但是子女和家屬們會秉持母親「做好事、講好話、存好心」的家訓，作好每一件事情，報答母親的養育之恩。
張虔生在致謝詞時，日月光總經理不可錯過、張虔生的弟弟張洪本在旁不時流淚。
日月光集團在高雄廠區的2.5萬名員工，也透過視訊同步追思心目中的「張媽媽」。
張姚宏影於11月26日中午辭世，享壽95歲，子女張虔生、張洪本及張迎申率家屬隨侍在側。
張姚宏影出生於民國11年7月，出身浙江溫州世家，畢業於溫州省立第十中學，抗戰避難時仍於江西醫學院求學。
張姚宏影民國31年與張德滋結為連理，隨夫經商，只是隨著中國大陸政權易手，財產盡失，夫妻倆避居台灣，重頭開始。
張姚宏影前後創立宏璟集團及日月光集團，視同仁如子女，是大家口中的「張媽媽」。
日月光在民國73年成立，如今已成為全球第一大半導體封測大廠，去年營業額達新台幣2833.02億元，今年前11月自結合併營收達2496.13億元。1051217
工商時報【袁延壽╱台北報導】
台開集住宿優惠網宜蘭團手中總銷超過330億元，位於花蓮、新竹、草屯等地的地產，將在明年第二季跨境到香港銷售，同時也會進行網路銷售；邱復生指出，銷售策略上除自住外也可售後回租，採取多元操作的不動產金融商品方式來銷售。
根據台開估算，花蓮日出山莊、醫美旅館等總戶數近千戶，銷售額約280億元；新竹新埔溫泉會館約300戶，總銷達50億元。台開指出，有住宅及旅館的日出山莊及新埔溫泉會館，目前正在動工，預計2020年完工。
台開集團會在這些建案完工後，取得回租後對外經營短期度假中心或長租型會館，未來至花蓮進行醫美及醫檢客戶、國內外團客或自由行、背包客等，都是潛在需求者。
台開指出，採不動產金融商品方式銷售的會以每年3％保證報酬率向承購者回租，每年承購者保有24天的住宿權利，這24天的住宿券，承購人可自住、可讓集團待為處理出售或自行對外銷售。
台開指出，集團已與金融機構協議，所有承購戶可取得7成貸款，年利率2％；以1千萬元地產戶來說，承購戶只要自備3百萬，每年就有30萬的保證報酬率，手中24天的住宿券若全數出售，以一晚4千元計還有9.6萬元收入，扣掉每年14萬元的利息支出，承購戶每年的投報率可達8％。
除此之外，承購人還可透過產權轉移，把此地產視為金融商品，轉賣給他人賺取資產上漲價差。
邱復生指出，以目前潛銷狀況以及香港地產仲介商的反應，市場反應及接受度都非常高；尤其完工時蘇花改也已開通，再配合集團在當地園區商場、旅館等生活設施的陸續完成，花蓮的觀光休閒產業榮景可期，地產的價值也會提升，花蓮會繼宜蘭之後，成為國內房地產最有發展潛力的地區。
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